1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
160.0万円/㎡
前年比+49.0%
練馬区
27.4万円/㎡
前年比-57.5%
武蔵関サンハイツ
東京都練馬区関町北一丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩2分
1977年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
3,855万円
28.0万円/㎡
3,565
3,758
3,952
4,145
AI査定結果
推定相場価格
3,855万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,758万円〜3,952万円
27.3万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月12日
武蔵関サンハイツ
3,780万円（27.4万円/㎡）/ 3階 / 137.77㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は39.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 3,780万円 | 27.4万円 | 3階 | 137.77㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/05/16 | 3,780万円 | 27.4万円 | 3階 | 137.77㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2025/04/06 | 3,780万円 | 27.4万円 | 3階 | 137.77㎡ | 4SLDK | 北東 |
| 2025/03/27 | 3,980万円 | 28.9万円 | 3階 | 137.77㎡ | 4LDK+S | 北東 |
| 2025/03/22 | 3,980万円 | 28.9万円 | 3階 | 137.77㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,580万円 | 18.7万円 | 3階 | 137.7㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2024/06/29 | 2,580万円 | 18.7万円 | 3階 | 137.77㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2024/04/28 | 2,690万円 | 59.2万円 | 1階 | 45.43㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/28 | 2,498万円 | 57.7万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 1,580万円 | 34.8万円 | 1階 | 45.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 59.5万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,750万円 | 27.2万円 | 3階 | 137.77㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 66.5万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 2,780万円 | 64.2万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 1,680万円 | 38.8万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/21 | 4,750万円 | 34.5万円 | 3階 | 137.77㎡ | 5LDK | 北 |
| 2022/08/07 | 2,480万円 | 48.3万円 | 5階 | 51.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/19 | 4,750万円 | 34.5万円 | 3階 | 137.77㎡ | 4SLDK※Sはサービスルーム | 北 |
| 2021/09/23 | 2,480万円 | 52.1万円 | 4階 | 47.58㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 3,780万円 | 27.4万円 | 137.77㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2020/06/03 | 武蔵野グリーンタウンG棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,700万円 | 25.8万円 | 104.74㎡ | 1戸 | 2階 / 6階建 | - | 1975年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49%上昇、練馬区では57.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は練馬区の平均と比較して0%割安です。